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西安发文:加强外墙饰面砖安全管理

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针对近年来,西安市部分建筑物在使用过程中,受自然气候以及外力等影响,发生了饰面砖脱落现象,日前西安市建委与西安市住房保障和房屋管理局联合发出公告,加强全市既有建筑物外墙饰面砖安全管理。西安市建委与房管局要求建筑物产权人、使用人在室内装修、外墙安装设施设备时,尽量减少对外墙饰面砖的扰动,并将受影响的饰面砖剔除,做好封口处理,防止雨雪水浸入。如发现建筑物外墙饰面砖出现空鼓、开裂、脱落等安全隐患,及时向物业服务企业或区县、开发区住房保障和建设主管部门反映,并配合物业服务企业和政府职能部门做好建筑物外墙饰面砖安全隐患排查及相关维修工作。

物业服务企业要切实承担起建筑物使用安全管理责任,不能只重视使用功能维护,忽略使用安全维护。建立外墙饰面砖安全隐患日常排查制度,如发现外墙饰面砖存在安全隐患,应立即采取警戒隔离措施,加强监测,同时在第一时间向区县、开发区住房保障和建设主管部门进行报告。区县、开发区住房保障和建设主管部门要建立辖区既有建筑物外墙饰面砖排查台账,对存在外墙饰面砖脱落安全隐患的建筑物提供技术服务,组织专业技术人员对脱落情况进行分析鉴定,指导制定合理安全的维修方案,督促相关责任单位或个人进行维修,消除安全隐患,确保人民群众生命财产安全。

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